Yatırım
Türkiye'yi değerlendiren yabancı yatırımcılar, yerel bilgiye ihtiyaç duyulan bir pazarla karşı karşıyadır. Burç Consulting, ilk görüşmeden yapılandırılmış ve uygulanabilir bir sonuca kadar yatırımcının yanında yer alır — gayrimenkul, sınai tesis, faaliyet gösteren bir işletme ya da yeni şirket kuruluşu.
Neleri kapsar
- Yatırımcının hedefine göre sektör ve bölge araştırması
- Gayrimenkul, sınai tesis veya işletme devralma fırsatlarının belirlenmesi
- Fizibilite incelemesi ve durum tespitinin ilgili yerel uzmanlarla koordinasyonu
- Yerel ortaklar, satıcılar ve muhataplarla tanıştırma
- Müzakere ve yapılandırma sürecinde destek
- Şirket kuruluşu ve yatırım teşviki koordinasyonu
- Yatırım tamamlandıktan sonra süreklilik desteği
Kimler için
- Türkiye'yi ilk kez değerlendiren yabancı yatırımcılar
- Türk bir işletme veya tesis devralmak isteyen uluslararası şirketler
- Sınai veya ticari gayrimenkul arayan yatırımcılar
- Tek bir tanıştırmadan çok, yapılandırılmış ve profesyonelce koordine edilmiş bir süreç isteyen gruplar
Tipik durumlar
- Yatırımcının ilgisi bir bölge veya sektöre daralmış ama süreci ilerletecek yerel bağlantısı yok
- Bağımsız olarak bulunan bir gayrimenkul veya tesis için durum tespiti ve müzakere desteği gerekiyor
- Bir şirket Türkiye'ye sıfırdan değil, devralma yoluyla girmek istiyor
Burç Consulting nasıl yardımcı olur
Tek bir işlemin aracısı değil, çalışan bir ortak konumunda yer alıyoruz: araştırma, ön eleme, tanıştırma, müzakere desteği ve uzmanlık gerektiren noktalarda hukuk, vergi ve teknik danışmanlarla koordinasyon.
Bu süreç içinde gerekebilecek bazı özel hukuk, vergi, muhasebe veya mühendislik işleri, gerektiğinde ilgili profesyonel ortaklar aracılığıyla sağlanır. Burç Consulting, bu düzenlenmiş hizmetlerin lisanslı bir sağlayıcısı olduğunu iddia etmez.
Ne Alırsınız
- Yatırımcının kriterlerine uyan, hak kazanan mülk, tesis ya da devralma hedeflerinden oluşan bir kısa liste
- Tapu, imar durumu ve — geçerliyse — karşı tarafın durumunu kapsayan bir durum tespiti özeti
- Projenin hangi teşvik belgesine (varsa) hak kazandığını gösteren bir yatırım teşviki değerlendirmesi
Tipik Zaman Çizelgesi
İlk araştırma ve kısa liste oluşturma genellikle 2-4 hafta sürer; ilk görüşmeden yapılandırılmış bir pozisyona kadar tüm süreç, devralmanın karmaşıklığına ve teşvik sürecine bağlı olarak genellikle 2-5 ay arasında tamamlanır.
Resmi Kaynaklar
Sıkça Sorulan Sorular
Yabancı biri olarak Türkiye'de gayrimenkul veya işletme satın almak ne kadar sürer?
Belgeler hazır olduğunda işlemin kendisi birkaç hafta içinde tamamlanabilir. Gerçek zaman çizelgesi durum tespitine bağlıdır — tapunun, imar durumunun ve bir işletme söz konusuysa finansal ve hukuki durumunun doğrulanması — bunu aceleye getirmek yerine düzgün yapmaya değer.
Gayrimenkule yatırım yapmak için Türk şirketine ihtiyacım var mı?
Hayır, yabancı bireyler genellikle kendi adlarına doğrudan gayrimenkul satın alabilir. Bir Türk şirketi, yatırım bir işletmenin işletilmesini, sınai varlıkların elde tutulmasını ya da vergi veya veraset amaçlı yapılandırmayı içerdiğinde önem kazanır.
Yabancı bir yatırımcının başlamak için hangi belgelere ihtiyacı var?
Bir pasaport, fon kanıtı ve — bir şirket söz konusuysa — noter onaylı çevirileriyle şirket belgeleri. Tam liste, yatırımın gayrimenkul, sınai varlık ya da şirket devralma olmasına bağlıdır.
Ne yapmaya çalıştığınızı anlatın.
Bir yatırımı değerlendiriyor, bir üretici arıyor, yeni bir pazara giriyor ya da bir ürün geliştiriyor olun — bir görüşmeyle başlayın.
Görüşmeye Başlayın