Inversión
Los inversores extranjeros que consideran Turquía se enfrentan a un mercado que recompensa el conocimiento local. Burç Consulting acompaña al inversor desde la primera consulta hasta una posición estructurada y ejecutable — ya sea un inmueble, una instalación industrial, un negocio en marcha o la constitución de una nueva empresa.
Qué incluye
- Investigación de sector y ubicación adaptada al objetivo del inversor
- Identificación de oportunidades de adquisición inmobiliaria, industrial o empresarial
- Coordinación de la revisión de viabilidad y la debida diligencia con los profesionales locales adecuados
- Presentaciones a socios locales, vendedores y contrapartes
- Acompañamiento durante la negociación y la estructuración
- Constitución de la empresa y coordinación de incentivos a la inversión
- Apoyo continuo una vez completada la inversión
Para quién es
- Inversores extranjeros que evalúan Turquía por primera vez
- Empresas internacionales que adquieren un negocio o instalación turca
- Inversores que buscan inmuebles industriales o comerciales
- Grupos que necesitan un proceso estructurado y coordinado profesionalmente, no una simple presentación puntual
Situaciones típicas
- Un inversor ha delimitado su interés a una región o sector, pero no cuenta con contactos locales para avanzar
- Se ha encontrado un inmueble o instalación de forma independiente y se necesita apoyo en la debida diligencia y la negociación
- Una empresa quiere entrar en Turquía mediante una adquisición en lugar de empezar desde cero
Cómo ayuda Burç Consulting
Actuamos como un socio de trabajo, no como intermediarios de una única transacción: investigación, preselección, presentaciones, apoyo en la negociación y coordinación con profesionales legales, fiscales y técnicos cuando se requiere experiencia especializada.
Parte del trabajo especializado legal, fiscal, contable o de ingeniería que pueda requerirse dentro de este proceso se presta a través de socios profesionales adecuados cuando es necesario. Burç Consulting no se presenta como proveedor con licencia de esos servicios regulados.
Qué Obtiene
- Una preselección de propiedades, instalaciones u objetivos de adquisición que cumplen los criterios del inversor
- Un resumen de due diligence que cubre el título de propiedad, la zonificación y, en su caso, la situación de la contraparte
- Una evaluación de incentivos a la inversión que indica a qué certificado, si corresponde, puede optar el proyecto
Cronograma Típico
La investigación inicial y la preselección suelen tardar de 2 a 4 semanas; el proceso completo, desde la primera conversación hasta una posición estructurada, generalmente lleva de 2 a 5 meses según la complejidad de la adquisición y el proceso de incentivos.
Fuentes Oficiales
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto tiempo lleva comprar una propiedad o un negocio en Turquía siendo extranjero?
La transacción en sí puede cerrarse en pocas semanas una vez que la documentación esté lista. El plazo real depende de la due diligence — verificar el título de propiedad, la zonificación y, en el caso de un negocio, su situación financiera y legal —, algo que merece hacerse bien en lugar de precipitarse.
¿Necesito una empresa turca para invertir en una propiedad?
No, los particulares extranjeros generalmente pueden comprar propiedades directamente a su propio nombre. Una empresa turca cobra relevancia cuando la inversión implica operar un negocio, mantener activos industriales, o estructurar por motivos fiscales o de sucesión.
¿Qué documentos necesita un inversor extranjero para empezar?
Un pasaporte, justificante de fondos y — si hay una empresa involucrada — documentos corporativos con traducciones notariales. La lista exacta depende de si la inversión es una propiedad, un activo industrial o la adquisición de una empresa.
Cuéntenos qué está tratando de lograr.
Ya sea que esté evaluando una inversión, buscando un fabricante, entrando en un nuevo mercado o desarrollando un producto, empiece con una conversación.
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